从开发地产到设计生活，明园四期引领“生活＋”新风向

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多家机构发布研报称，2017年，中国房地产投资将根据供给侧结构性改革趋势进行方向性调整。明园集团响应政府号召，从单一住宅开发商向城市生活配套服务商转型，从供给住房到供给服务深化，从引领居住产品需求到引领品味生活方式，明园不仅仅是空间制造商，更是生活设计师，明园四期（静安·慕舍）已然进入4.0时代，引领“生活＋”新风向。

生活＋科技：畅享生活的智慧之道

静安·慕舍从欧洲工业化强国德国等地引进超前的住宅理念和先进科技，打磨数年，七大领域多重科技运用，为大众呈现真正的“科技住宅”。在自然环境持续恶劣和人们对居住要求不断提高的背景下。全球选材，达到空气、温度、湿度、声音、光线、水洁净度等全生命周期的舒适。

“科技住宅”之门窗科技，喧嚣是城市文明无法避免的副产品，代表着城市发展的同时也会干扰生活。对于声环境，静安·慕舍用科技关怀每一颗渴望安静生活的心。采用集节能、隔热、保温、隔音、防水、防盗等建筑洞口一体化解决方案-德国进口旭格铝合金断桥隔热型材及五金系统，无论是保温、防水、隔音、采光，都能保证出色的能效，轻轻拉上门、关上窗，城市喧嚣拒之门外。

“科技住宅”之空调新风，更高科技标准源于对更高居住品质的要求，采用具有百年历史的日本大金家用VRV多联机中央空调，打造衡温、衡湿、衡氧的室内环境。静安·慕舍在建造之初就将空气健康纳入考量，采用的法国超静音爱迪士品牌双向流除霾全热交换新风系统，整机可有效消除98%以上的PM2.5，24小时源源不断向室内输送新鲜空气，保证每一次呼吸都纯净安全，即使在雾霾天仍然能享受北欧般的纯净空气。

“科技住宅”之采暖科技，中医常说，人暖先暖脚，静安·慕舍采用林内品牌的锅炉、管材界翘楚-瑞士乔治费歇尔管材及分水器，通过地暖管网热辐射，使室内受热更均匀，彻底告别干燥感，提供温暖、洁净、安全、舒心的冬日生活，在外寒风凛冽，在家四季如春。

“科技住宅”之智能化控制科技，采用德国品牌ABB智能家庭控制系统，实现一体化空调控制、灯光控制、电动窗帘控制，业主亦可提出额外个性化需求，集安防控制、视屏控制、家电设备控制、照明控制及影视娱乐控制，未来更具有物联网技术应用升级空间，系统升级后，即使出门在外也可通过手机端控制家电设备，更便捷、更安全、更放心。

“科技住宅”之生活用水科技，水是生命之源，水的品质关乎自己和家人的健康。静安·慕舍使用巴菲特旗下专业品牌美国怡口直饮水处理系统，从水源上保障全家饮水安全，随时畅享鲜活直饮水，不仅口感佳，更能对预防结石病和心血管疾病大有裨益，做高品质的健康生活达人。

“科技住宅”之安防科技，通过周界电子围栏系统、闭路电视监控系统（周界全面设防，小区重要区域无盲区和死角），园区周边围墙设置红外对射探测器和报警闪烁灯、电子巡更系统、人脸识别系统、电梯门禁系统、ABB彩色数字可视对讲系统、壁装红外幕帘、紧急报警按钮等一系列智能安保系统，布下小区外围、小区内部、家居安防三道防线，人防、物防、技防三位一体，保护居民的生命财产安全。

“科技住宅”之社区交流科技，小区物业将来能够通过ABB彩色数字可视对讲系统及时发布社区通知，实时更新社区动态，实现足不出户信息尽在“掌”握，更可通过可视对讲系统点对点地与居民进行沟通，提供优质便捷的服务；安保中心未来可对接互联网，向手机端推送讯息，方便居民随时了解相关资讯。

生活＋健康：都市精英的自我修炼

400米景观慢跑道，契合都市精英对身体进行持久管理的自我要求，始终保持精英人士活力、上进、自制、有毅力的形象。

明·会所，作为配套VIP会所，拥有室内恒温游泳馆、专业健身设施、以及瑜伽、舞蹈、芭蕾等丰富课程，为业主提供多元化健康生活。

生活＋生态：大隐于市的世外桃源

“缘溪行，忘路之远近。忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷”。陶渊明在《桃花源记》中描绘的世外桃源，自古以来都是人们向往的所在。

明园森林都市被誉为是建在绿荫丛中的现代化小区，在其5万多平方米的绿地中，有2000余株50年左右的原生态树林，能享受原始森林般的清新与幽静；贯穿明园森林都市的主题樱花大道，让业主在家门口便能欣赏到缤纷迷人的樱花美景。

当劳累了一天的人们走在小区的绿荫里，眼中是绿色，心中是自然，或散步、或读书、或练功……轻罗小扇扑流萤，羽扇纶巾论古今，平淡和美，超然物外。

生活＋艺术：超越平凡的人生哲学

90㎡A户型：包豪斯的后现代主义风格，强调以人为本的设计理念，仅90㎡的建筑面积，空间灵活多变，45㎡可变客厅的一部分经顶部导轨围合便是一间书房或卧室。

163㎡B户型：罗丹的雕塑花园，将蝴蝶翅膀的仿生学理论融入建筑内部的空间布局，三面采光，回转方向通风与新风系统狙击雾霾，保持清新空气。

147㎡C户型：蒙德里安的几何抽象派， 将P.Mondrian“艺术与生活相平衡”的理念融入室内设计当中，整面装饰墙都是收纳空间，衣柜与厨房收纳排列整齐，赏心悦目。

“师法自然、绿廊归家、人文回归、智能升级”，明园集团将4.0时代高品质房屋高品质生活的设计理念充分融入明园四期（静安·慕舍）的细节之处，在明园“生活+”理念中，房屋不只用来居住和彰显身份，还应拥有更为丰富的附加值与可能性，让明园的业主成为能够放松、放空、放慢、放心的艺术“生活家”。